Новостройки Ремонт Право

⚡️ В Москве под ограничениями — коммерческая недвижимость на 295 млрд рублей В столице арестованы 6 377 коммерческих объектов общей площадью 2,3 млн м². Их кадастровая стоимость — около 295 млрд рублей. Если учитывать недвижимость, на которую наложен запрет на регистрационные действия, площадь объектов с ограничениями достигает 9,4 млн м². ➡️ Примерно 75% арестованных объектов принадлежат физическим лицам. ➡️ Около 70% арестов связаны с уголовными делами. Часто речь идёт о небольших помещения…

ФНС заинтересовалась недвижимостью россиян в ОАЭ Налоговые юристы сообщили, что ФНС начала запрашивать у россиян информацию о сделках с недвижимостью в ОАЭ, в первую очередь — в Дубае. Кроме того, налоговая проверяет счета в эмиратах. Ведомство может запросить сведения об источниках средств и подтверждение налогового резидентства. Новостройки Ремонт Право

Покупательница московской новостройки заявила о звонках с требованием расторгнуть договор Покупательница квартиры в ЖК «Новые Академики» от «Главстроя» утверждает, что представители застройщика регулярно звонят ей и предлагают расторгнуть договор: по её словам, компания считает указанную в нём цену слишком низкой. Она полагает, что девелопер хочет пересмотреть стоимость квартир, поскольку условия, на которых многие клиенты заключили договоры, теперь невыгодны компании. Вот такая наглядная илл…

💰 Банк России сохранил на I квартал 2027 года макропруденциальные лимиты по ипотеке и кредитам под залог недвижимости. Решение касается займов на покупку строящегося и готового жилья в многоквартирных домах, кредитов на ИЖС, а также нецелевых потребительских кредитов под залог недвижимости. Макропруденциальные надбавки также остались без изменений. Качество обслуживания ипотеки на покупку жилья в многоквартирных домах остается высоким. Среди кредитов, выданных в январе 2026 года, доля займов с…

Займы под залог жилья могут обязать оформлять у нотариуса Госдума приняла в первом чтении законопроект, который вводит обязательное нотариальное удостоверение договоров залога квартир и долей между физлицами, в том числе индивидуальными предпринимателями. По данным авторов инициативы, за девять месяцев прошлого года выявили около 100 человек, систематически выдававших такие займы без статуса профессионального кредитора. Их заемщики не получают всех гарантий, предусмотренных законом о потребите…

⚠️ 5 судебных ситуаций, о которых стоит помнить при покупке квартиры Это не «схема Долиной», а другие обстоятельства, из-за которых сделки с недвижимостью могут оспаривать. 📌 1. В квартире может остаться человек с правом проживания Некоторые жильцы, отказавшиеся от участия в приватизации, сохраняют право пользоваться квартирой и после её продажи. Такое право может быть сложно прекратить даже через суд. Основание — статья 19 закона о приватизации. 📌 2. Продавец заявит, что не понимал, что дела…

ГК «ПИК» начала продавать кладовые в ЖК «Ильинские луга» В жилом комплексе «Ильинские луга» открылись продажи индивидуальных кладовых. Помещения площадью от 3,1 до 3,7 кв. м расположены на цокольных этажах корпусов 2.8 и 2.9. В них выполнена чистовая отделка, проведено электричество и установлены металлические двери. Высота потолков — 2,3 метра. ЖК строится в Красногорском районе Подмосковья, в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Проект включает девять монолитных и панельных корпусов более че…

Ввод офисной недвижимости в Москве вырос на 82% и достиг максимума с 2014 года За январь—сентябрь 2026 года в Москве ввели 900 тыс. кв. м офисных площадей. Это на 82% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и рекордный показатель с 2014 года. При этом значительная часть новых офисов уже распределена: 67% заявленного объёма — 603 тыс. кв. м — продали или сдали в аренду по предварительным договорам. Для сделок на открытом рынке остаётся 435 тыс. кв. м. Доля свободных помещений классов «…

Число расторгнутых ДДУ в России за девять месяцев выросло на 18% В январе—сентябре 2026 года в России расторгли 10,2 тыс. договоров долевого участия — на 18% больше, чем за тот же период годом ранее. Общая стоимость этих сделок составила 151,7 млрд рублей, увеличившись на 46%. В 2025 году число расторжений также заметно выросло: за год показатель увеличился на 49%, до 12,1 тыс. ДДУ. Наибольшая доля расторгнутых договоров среди регионов за первые девять месяцев 2026 года отмечена в Ханты-Манси…

В Мневниковской пойме начали строить новый Большой Московский цирк В Мневниковской пойме заложили фундамент здания Большого Московского цирка. О начале строительства сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в Telegram-канале. Площадь комплекса составит 82,2 тыс. кв. м, он будет рассчитан на 5 тыс. зрителей. Главным архитектурным элементом станет купол высотой около 100 метров. В цирке оборудуют арену с 11 вариантами трансформации — на ней смогут проходить конные представления, ледовые спектакли, водн…

ЛДПР предложила сократить срок рассмотрения жалоб на нарушения в сфере ЖКХ Депутаты партии внесли в Госдуму законопроект, который предусматривает сокращение срока ответа на такие обращения с 30 до 20 дней. Новый срок будет распространяться на письменные жалобы, направленные в госорганы, органы местного самоуправления и должностным лицам — в рамках их компетенции. Авторы инициативы считают, что изменения помогут быстрее реагировать на обращения граждан и снизить социальную напряжённость. Если …

Путин поручил правительству до 1 января 2027 года проработать дальнейшее изменение условий «Семейной ипотеки». В частности, предлагается увеличивать максимальный размер кредита в зависимости от числа детей. С 1 октября 2026 года параметры программы уже различаются для семей с одним и двумя детьми. В Москве и Санкт-Петербурге ставка для семей с одним ребёнком составляет 12%, лимит — 12 млн рублей; с двумя детьми — 10% и 15 млн рублей. Также президент поручал распространить программу на вторичн…

MR впервые за 11 лет обошла ПИК по выручке на рынке новостроек старой Москвы По итогам третьего квартала 2026 года MR стала лидером среди девелоперов «старой» Москвы по оценочной выручке от продаж новостроек. Компания заработала 33,3 млрд рублей и впервые за 11 лет обошла ПИК, выручка которого составила 29 млрд рублей. Такие данные приводит «Метриум». За июль—сентябрь в новостройках «старой» Москвы заключили 9,6 тыс. договоров долевого участия с физлицами. Общая площадь проданного жилья состав…

На поддержку ипотеки в 2026 году направят до 1,7 трлн рублей Массовая льготная ипотека завершилась летом 2024 года, однако государство продолжает субсидировать отдельные жилищные программы. Об этом заявил министр финансов Антон Силуанов, выступая в Госдуме. По его словам, в 2026 году на адресные ипотечные программы планируют выделить от 1,6 до 1,7 трлн рублей. Это меньше, чем в 2025 году, когда на поддержку направили около 2 трлн рублей, но значительно больше прежних расходов. В период низких …

В Росреестре зарегистрировано 9,8 тыс. договоров найма и аренды жилья в Москве — лишь 0,2% от общего числа квартир. Учитываются договоры сроком от 11 месяцев: запись в ЕГРН сохраняет обязательства даже при продаже жилья. По данным Asseto, большинство зарегистрированных договоров касается квартир в центре. Они в среднем просторнее и дороже московского жилья, а владельцы реже используют ипотеку. Массовая аренда в спальных районах почти не отражена: там обычно заключают договоры на 11 месяцев. Э…

Кто может получить бесплатный земельный участок Право на бесплатную землю есть у нескольких категорий граждан. При этом единого списка для всей страны нет: условия во многом устанавливают регионы. Кто может претендовать на участок: ◽ Семьи с тремя и более детьми — одна из самых многочисленных категорий получателей. ◽ Женщины, удостоенные звания «Мать-героиня». С 2026 года для них предусмотрено федеральное право на участок площадью не менее 0,08 га в городе и 0,25 га в сельской местности. ◽ Ге…

В Госдуме рассказали, когда можно не платить за капремонт Собственники жилья не обязаны вносить плату за капитальный ремонт, если дом признан аварийным и подлежит сносу, участок с жилыми помещениями изымают для государственных или муниципальных нужд либо многоквартирный дом не включён в региональную программу капремонта. Об этом сообщил председатель комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Дмитрий Свищев. По его словам, последний случай встречается редко. Например, из программы мо…

Продажи новостроек замедляются — растёт нагрузка на застройщиков По данным замглавы Минстроя Никиты Стасишина, на первичном рынке растёт разрыв между готовностью объектов и их распроданностью. В портфеле девелоперов — 118 млн кв. м жилья, но продажи идут слабо: не выведено на рынок 35 % площадей, из доступного объёма реализовано лишь 31 %. В домах со сдачей в 2026 году продано 56 % квартир, в проектах на 2028 год — только 18 %. Из‑за падения темпов продаж сокращается приток средств на эскроу‑с…

Госдума усиливает защиту заказчиков ИЖС: в первом чтении принят законопроект о контроле подрядчиков Законопроект нацелен на защиту граждан, заказывающих строительство частных домов: он закрепляет обязательный региональный надзор за подрядчиками в сегменте ИЖС, работающими с эскроу‑счетами. По данным первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Аксененко, свыше 20 000 россиян пострадали от недобросовестных подрядчиков — инициатива призвана исключить подобные случаи. Ключе…

33 квартиры в Москве остались без света из-за долга перед поставщиком Жильцы 33 квартир столичной панельки несколько раз оставались без электричества. Как сообщает «База» со ссылкой на собственников, причиной стал долг предпринимателя Владимира Калинина перед компанией «Америя Русс», которая поставляет электроэнергию. По словам жильцов, сумма задолженности превысила миллион рублей. Жители утверждают, что перечисляли Калинину деньги за коммунальные услуги, а он должен был рассчитываться с поста…