Пронедвижка

Как спрятать трубы в ванной: 5 практичных вариантов Трубы в ванной можно скрыть, но наглухо заделывать коммуникации (особенно стояки) нельзя — к ним должен оставаться доступ для аварийных служб. Эксперты сервиса «Профи.ру» и дизайнеры выделяют пять надежных способов маскировки: 1. Короб из влагостойкого гипсокартона (ГКЛВ). Самый универсальный вариант. Каркас из металла обшивается листами, а затем красится или облицовывается плиткой. Главное — не забыть про ревизионный люк. 2. Облицовка плитко…

Девелопер КОЛДИ открыл дом продаж в историческом особняке Третьяковых на Кузнецком Мосту. Пространство занимает более 300 кв. м второго этажа, а интерьер украшен работами современных и классических художников. Открытие приурочено к старту продаж делюкс-проекта «Стендаль» в Малом Левшинском переулке. Также в ближайшее время в продажу выйдут еще два клубных дома «КОЛДИ Коллекции» на Патриарших прудах и Малой Никитской. Суммарно три новых проекта составят половину текущего объема сегмента клубной…

Ипотека: ставки выше 18%, рынок ждет охлаждения ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Что это значит для рынка: Ставки: останутся на уровне 18%+ до конца года. Банки могут менять их на 0,1–0,5 п.п., но массового повышения не будет. Спрос: в ноябре-декабре льготная ипотека просядет на 30–40%. Причина — ажиотаж в сентябре перед ужесточением условий семейной ипотеки с 1 октября. • Цены: на первичке рост не выше инфляции, застройщики дадут скидки. На вторичке — цены будут расти быстрее из-за …

Ипотечный бум: где в России выдали вдвое больше кредитов, а где — рухнули на четверть В сентябре, перед изменением условий семейной ипотеки, россияне взяли льготных кредитов на 430,7 млрд руб. — это вдвое больше, чем в августе. Единственный регион, где выдачи рухнули — Чукотка (минус 26%). Там же и один из самых низких объемов по стране. В Ингушетии выдают еще меньше. Минимальный рост (8–24%) показали регионы с дальневосточной и арктической ипотекой (Якутия, Камчатка, Хабаровский край) — там …

🏙 Отрадное — главный магнит для покупателей: +20% к цене за три месяца Аналитики агентства «Метриум» посчитали динамику цен на массовые новостройки Старой Москвы за 3-й квартал 2026 года. Абсолютный лидер — район Отрадное (СВАО). Отрадное: +19,9% за квартал. Средняя цена — 477 тыс. руб. за кв. м. Южнопортовый: +13% (до 644,1 тыс. руб.). Западное Дегунино: +11,2% (до 483,7 тыс. руб.). Алтуфьевский: +10,7% (до 451,3 тыс. руб.). Митино: +9,4% (до 363,9 тыс. руб.). 💡 Почему так вышло? По словам д…

В третьем квартале 2026 года россияне чаще всего покупали зарубежную недвижимость в ОАЭ (37% сделок), Таиланде (25%) и Грузии (17%). В пятерку лидеров также вошли Турция (12%), Маврикий и Оман (по 4,5%). Эксперты прогнозируют, что до конца года спрос сохранится на страны с прямым авиасообщением и безвизовым въездом. Кроме того, в 2026 году вырос интерес к жилью в Белоруссии: в Минске доля сделок с россиянами достигла 10%. 🏘Следи за нами, будь в курсе

Московский люкс бьет рекорды: почему квадратный метр в пентхаусе теперь стоит как квартира Осень 2026 года принесла новый ценовой рубеж на рынок элитной недвижимости столицы. Средняя стоимость «квадрата» в московских пентхаусах делюкс-класса на этапе новостройки перевалила за 5,1 млн рублей. Это на 5% больше, чем год назад. Средний чек за такой объект тоже подрос и теперь составляет 1,6 млрд рублей. Самое интересное в этой истории — логика рынка. Обычно, когда товар перестают покупать, он деше…

Как вырастить число целевых заявок в московском ЖК в 3,5 раза? Изучаем в кейсе агентства МАКО. Такой результат они получили за шесть месяцев, последовательно подключая разные инструменты продвижения. Сначала агентство запустило ПромоСтраницы, промообъявления в Поиске и рекламу объекта в Яндекс Картах. Число квалифицированных заявок выросло в 1,5 раза. Затем кампании настроили по звонкам потенциальных покупателей, и доля нецелевых обращений сократилась с 47% до 19%. Ещё одним этапом стала воро…

Ремонт дорогой, а дома всё равно «как-то пусто»? Возможно, до деталей просто не дошли руки. Ковёр оставили на потом, свет — одна люстра, стены — «пока пусть будут так». А именно эти мелочи собирают интерьер: ковёр объединяет диван и кресла, торшер делает вечер уютнее, молдинги добавляют стенам объёма, а картины и декор — характер всей комнате. Поэтому на детали стоит оставить и бюджет, и время. Иначе «докупим потом» легко превращается в «так живём уже пятый год». 🏘Следи за нами, будь в курсе

Свой двор вместо квартиры: семейная ипотека добавила аргументов за загородную жизнь. С 1 октября ставки на квартиры зависят от количества детей и региона. А на строительство дома в рамках программы сохранились 6% — независимо от этих факторов. По приведённым прогнозам, интерес к частным домам может вырасти на 15–25% за год. Следом рискуют подорожать участки и стройка, а покупатели будут чаще выбирать готовые дома с понятной ценой и сроками. Но дешёвая ипотека ещё не означает дешёвый дом: землю…

Бережная ревитализация: как «Эталон» спасает историю Электрозавода Группа «Эталон» завершила инвентаризацию бывшего Электрозавода. Вместе с москвоведами Александром Усольцевым и Иваном Абашевым застройщик ищет артефакты — от старинных люков до витражей, — чтобы вписать их в новый проект. «Электрозавод — это не только архитектура, но и рабочий быт, ставший частью колорита», — отметил президент Группы Юрий Бородин. Сейчас проектная команда вместе с бюро «МВ-ПРОЕКТ» оценивает техническое состоян…

MR Private объявили о партнерстве с White Rabbit Family: в клубном доме «Казачий» появится умная гастрономическая экосистема «Казачий» на Якиманке станет первым в России клубным домом делюкс-класса, в котором гостеприимством будет управлять ресторанный альянс. White Rabbit Family берет на себя весь консьерж-сервис — от private dining и Chef's Table до личных поручений и контроля быта. По модели партнерства WRF формирует штат сервиса, обучает его собственным стандартам и сопровождает работу на …

В сентябре 2026 года скидки на вторичное жилье в российских мегаполисах выросли до 5,4% от заявленной цены. Это второй по величине показатель за год, выше дисконты были только в январе (6,1%). Лидеры по скидкам: Ростов-на-Дону (7,9%), Казань (6,3%) и Краснодар (6,2%). Аутсайдеры: Санкт-Петербург (2,5%) — самый низкий уровень торга, и Омск (2,8%). В столицах: в Москве средний дисконт составил 5,2%. По сравнению с февралем скидки выросли в 11 из 16 городов-миллионников. Эксперты отмечают: высоки…

📎 Media

Москва ставит рекорды по строительству: свежие данные от заммэра столицы Владимир Ефимов рассказал, что с января по август 2026 года в городе построено и введено в эксплуатацию 352 новых объекта недвижимости, общая площадь которых составляет около 9,1 млн квадратных метров. Это на 21% больше, чем было построено за тот же период прошлого года. Отдельно стоит упомянуть, что в городе активно строится социальная инфраструктура, причём в заметном количестве: 58 зданий из построенных — это детские с…

🏠 Семейная ипотека меняется с 1 октября В Москве и Петербурге лимиты по программе для семей с двумя и более детьми увеличат, но вместе с этим вырастут ставки, а максимальный срок кредита сократят с 30 до 15 лет. В итоге выбор квартир станет шире, но ежемесячная нагрузка заметно увеличится. По расчетам экспертов из РБК, максимальные платежи по новым кредитам могут вырасти на 85–139% — в зависимости от количества детей. Например, для семьи с двумя детьми платеж может составить около 161 тыс. ру…