РБК Недвижимость✔

Далеко не все дачи используются круглогодично, многие из них до весны будут пустовать. Чтобы за зиму с оставшимся без присмотра домом ничего не случилось, перед окончанием дачного сезона важно принять меры для его защиты от пожара, воды и воров. ▪️Защита от пожара • Электрика. Чаще всего пожары возникают из-за сбоев в системе электроснабжения — скачков напряжения или короткого замыкания. Чтобы избежать возгорания, при закрытии дачного сезона дом нужно полностью обесточить, выключив все электри…

Средняя запрашиваемая ставка на рынке элитной аренды жилья в Москве по итогам третьего квартала составила 489 тыс. руб. в месяц, практически не изменившись за год. В то время как средний бюджет спроса сократился на 15% — до 264 тыс. руб. Таким образом, разрыв между запрашиваемой и реальной ставкой достиг 225 тыс. руб. в месяц против 175 тыс. руб. годом ранее. ▪️Количество выставленных элитных квартир под сдачу выросло на 15% год к году. При этом арендаторы ориентируются на более доступные вариа…

С 2027 года могут отменить повышающие коэффициенты 2 и 4 при расчете земельного налога для участков под ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности, а также для участков с кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей, если ставка земельного налога составляет 1,5%. Сейчас эти коэффициенты применяются, если построенный дом не зарегистрирован в установленные сроки. ▪️Кроме того, планируется расширить действие ограничения на ежегодный рост налогов на недвижимость физических лиц не более чем …

Жить в центре Москвы — естественное желание состоявшегося человека. Здесь расположены ключевые деловые центры, крупные вузы, театры, бутики и рестораны. В то же время обеспеченные горожане ищут приватности, возможности побыть наедине с собой и с природой, а это главные преимущества загородных вилл. Решают дилемму редкие городские проекты, которые создают формат тихой жизни внутри мегаполиса. Такие дома располагаются в центральных районах, где вокруг кипит городская жизнь, а за закрытыми дверями…

21 компания, работающая в сфере девелопмента и строительства, вошла в рейтинг 500 крупнейших по выручке компаний России по версии РБК. Лидером отрасли стала ГК «ПИК» (37-е место в общем рейтинге) с выручкой 769,2 млрд руб. (+14% за год) и прибылью 68,5 млрд руб. (+140%). На втором месте — группа «Самолет» с выручкой 366,8 млрд руб. (+8%), при этом компания получила убыток в 1,7 млрд руб. Третье место заняла группа компаний «Ташир» с выручкой 278 млрд руб. (+7%). В пятерку лидеров также вошли г…

❗️Банки-кредиторы группы «Самолет» могут реализовать схему добанкротной санации застройщика — это обсуждается в рамках плана восстановления финансовой устойчивости компании, сообщил журналистам первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов. ▪Канал РБК в «Максе»

Что изменится в правовых нормах о недвижимости с ноября 2026 года В ноябре 2026 года вступают в силу некоторые изменения, в той или иной степени затрагивающие сферу доходов и недвижимости россиян. Они касаются уплаты налогов и взаимоотношений граждан с судебными приставами. ▪️В ноябре 2026 года (до 1 декабря) необходимо оплатить налоги за 2025 год: на имущество, землю и транспорт. Сделать это можно через личный кабинет ФНС или Госуслуг, банковское приложение по QR-коду либо по реквизитам. Со 2…

🧱🧱🧱🧱 За первые три квартала 2026 года в Москве открылось три новых торговых центра общей площадью 52,1 тыс. кв. м. Это на 52% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Все три объекта реализованы девелоперами жилой недвижимости. Всего в 2026 году к вводу планируются торговые центры общей площадью 114 тыс. кв. м, из которых 54%, или около 62 тыс. кв. м, должны быть сданы в четвертом квартале. 50% новых торговых площадей приходится на районы с низкой обеспеченностью качественными торговыми…

Штрафы и пени: чем грозит проверка ФНС по сделкам с жильем россиян в ОАЭ ▪️ФНС может заинтересовать не только доход россиян от сдачи или продажи недвижимости в ОАЭ, но и источник средств, на которые был куплен объект. ▪️Если россиянин в 2023 году был налоговым резидентом России, он должен был задекларировать доходы от аренды или продажи недвижимости за рубежом. При выявлении незадекларированных доходов возможны НДФЛ, пени и штрафы, рассказали «РБК Недвижимости» консультанты. «Кроме начисления…

📎 Media

Фасад обеспечивает сохранение тепла в квартирах жильцов, их безопасность и комфорт. Поэтому при появлении трещин, намокании стен или осыпании штукатурки нужно инициировать ремонт. Как пояснил Минстрой, действия жильцов зависят от того, какой ремонт требуется — текущий или капитальный. Как инициировать ремонт фасада: пошаговая инструкция ▪️Зафиксировать проблему и обратиться в управляющую компанию • Составить заявление с указанием выявленных дефектов и приложить фотографии повреждений. • Попро…

Нередко в практике возникает ситуация, когда собственник сдаваемой в аренду квартиры умер, а его наследник пытается еще до вступления в наследство выселить арендатора. Однако переход права собственности, в том числе в порядке наследования на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. ▪️Поэтому до получения свидетельства о праве на наследство у наследников отсутствует документ, подтверждающий их статус перед третьими лицами, по…

📎 Media

🧱🧱🧱🧱 Якиманка в десятый раз подряд стала первой в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим вторичным жильем. В начале октября 2026 года средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 777,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». ▪️На втором месте оказались Хамовники, где средняя цена «квадрата» составляет 774,1 тыс. руб. На третьей позиции — Арбат, где 1 кв. м стоит в среднем 726,9 тыс. руб. ▪️Четвертое место рейтинга на начало октября занимал …

🧱🧱🧱🧱 Цена квадратного метра студии и небольших однушек (до 32 кв. м) в больших городах России выросла за год на 12,5%, до 148,8 тыс. руб. Средняя стоимость маленькой квартиры достигла 3,9 млн руб. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики портала «Мир квартир». В их выборку вошло 70 городов. ▪️Маленькие квартиры подорожали во всех городах-миллионниках. Сильнее всего среди мегаполисов жилье выросло в цене в Казани — на 23,3%, до 234,9 тыс. руб. за 1 кв. м, Санкт-Петербурге — на 21,2%, до 305…

▪️▪️▪️РБК представляет рейтинг 500 крупнейших компаний России ▪️В прошлом году участники рейтинга получили совокупную выручку 147,4 трлн руб. — эквивалент почти 69% ВВП России. Это на 5,2% больше, чем в прошлогоднем рейтинге РБК 500. ▪️Сбербанк сменил «Газпром» на первом месте. Основные доходы группы выросли на 24,1%, до 11,7 трлн руб. Других участников с выручкой или ее аналогом выше 10 трлн руб. в новом рейтинге нет. ▪️Нефтегазовая отрасль сохранила лидерство, но финансовый сектор почти сра…

Госдума приняла в первом чтении поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости», которые упрощают внесение в ЕГРН уточненных сведений о площади объектов, если ее изменение обусловлено лишь другой методикой учета, а с самой недвижимостью ничего не менялось. В таких случаях, если поэтажные планы совпадают, достаточно заявления собственника и технического плана. Уточненные сведения о площади будут вноситься исключительно по желанию правообладателя, а Росреестр по собственной инициатив…

За год число подрядчиков, которые строят частные дома с применением эскроу-счетов, увеличилось почти в 1,7 раза и достигло 5,2 тыс. компаний. Общий объем частных домов, построенных по такой схеме с марта 2025 года, составил 5 млн кв. м. По данным «Дом РФ» на 1 октября 2026 года, заключено порядка 47 тыс. договоров подряда с применением эскроу: 25,6 тыс. домов уже построены, 21,3 тыс. находятся в стадии строительства. Чаще всего такие дома строят в Московской и Ленинградской областях, Краснодарс…

Современный город — это не только комфортное и разнообразное жилье, архитектурное богатство и яркая культурная идентичность. Повседневная жизнь горожан требует, чтобы все необходимое находилось в шаговой доступности: рядом с домом — школы, детские сады, поликлиники, спортивные объекты и общественные пространства. Каждый новый объект в столице появляется не случайно: за его строительством стоит комплексная система планирования, основанная на анализе развития города и потребностей жителей. По как…

📎 Media