Строительство | Москва МО

На Патриарших прудах родители сняли квартиру для сыновей-студентов за 1,5 млн рублей в месяц Элитное жилье с тремя спальнями и комнатой для горничной арендовали вскладчину несколько семей, чьи дети приехали учиться в Москву. Родители совместно оплачивали не только аренду, но и услуги горничной, которая отвечала за уборку, уход за гардеробом, закупку продуктов и приготовление здоровой еды. Похожий случай был и возле МГИМО: для трех студенток из Самары сняли квартиру с комнатой для йоги и пилате…

ПИКи Stone стали лидерами рейтинга финансового состояния застройщиков Forbes оценил, сколько застройщики зарабатывают, сколько должны и во сколько им обходятся кредиты и другие займы. Причём большая выручка не гарантирует высокого места: у MR Group она почти в пять раз выше, чем у Stone, но в рейтинге бизнес- и премиум-класса компании заняли десятую и первую строчки соответственно. Среди застройщиков массового жилья лидируют ПИК, «А101» и «ЮгСтройИнвест», а в бизнес- и премиум-классе — Stone, …

Москвичи тратят на ипотеку почти 37% семейного дохода Столица заняла 16-е место в рейтинге РИА Новости по соотношению ипотечных платежей и доходов населения. В Москве на погашение ипотеки уходит в среднем 36,7% совокупной зарплаты двух работающих членов семьи. Это даже ниже общероссийского показателя, который составляет 38%. Самая низкая нагрузка зафиксирована на Чукотке (20,1%), в Ингушетии (22,9%) и Магаданской области (23%). А вот в Дагестане ипотечный платеж достигает 90% доходов двух рабо…

🤓ПИК регистрирует что-то под названием «Мануфактура» с весьма нетипичным для девелопера логотипом. Визуально обозначение совсем не напоминает привычный брендинг жилых проектов компании. Да и само название скорее отсылает к промышленной архитектуре, производственным пространствам и коммерческой недвижимости, чем к очередному жилому комплексу. Не исключено, что ПИК готовит лого для своих нежилых проектов: офисных пространств, складских комплексов или индустриальных парков. Интересно будет посмотр…

🏡 Число подрядчиков, строящих частные дома через эскроу, выросло в 1,7 раза По данным «Дом.РФ», на 1 октября 2026 года с эскроу-счетами работают 5,2 тыс. строительных компаний. С марта 2025 года по этой схеме заключили около 47 тыс. договоров на строительство домов общей площадью 5 млн кв. м. 🏗️ Уже построено 25,6 тыс. домов, ещё 21,3 тыс. находятся в стадии строительства. Чаще всего механизм используют в Московской и Ленинградской областях, Краснодарском крае, Татарстане и Башкортостане.

📈 Малогабаритные квартиры в России подорожали на 12,5% за год Средняя цена квадратного метра студий и однушек площадью до 32 кв. м достигла 148,8 тыс. рублей, а стоимость квартиры — 3,9 млн рублей. Аналитики изучили 70 городов. 🏙️ Среди миллионников сильнее всего цены выросли: Казань — +23,3%; Санкт-Петербург — +21,2%; Москва — +18,2%. В Московской области рост составил 28,1%, в Ленинградской — 25%. 📉 Снижение цен зафиксировали только в трёх городах: Сочи (−2,5%), Новокузнецке (−0,9%) и …

Якиманка в десятый раз подряд возглавила рейтинг самого дорогого вторичного жилья Старой Москвы Район Якиманка в десятый раз подряд стал первой в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим вторичным жильем. В начале октября 2026 года средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 777,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». * На втором месте оказались Хамовники, где средняя цена «квадрата» составляет 774,1 тыс. руб. * На третьей позиции — Арбат,…

🏢 В Царицыне начали заселять «медный» дом по реновации Новый корпус на Кавказском бульваре, 27, рассчитан примерно на 300 человек. В доме — 140 квартир, три из них адаптированы для маломобильных жильцов. Фасад отделан медными модулями, а на первом этаже разместятся магазины, сервисы и офисы. Рядом находятся парк «Сосенки», музей-заповедник «Царицыно» и метро «Кантемировская».

🏙️ В Раменках стартовало бронирование квартир в ЖК «Верн» Девелопер открыл предварительное бронирование квартир в новом комплексе бизнес- и премиум-класса на проспекте Вернадского, рядом с метро «Университет». Проект включает 266 квартир и пентхаусов — от студий до четырёхкомнатных вариантов. Предусмотрены подземный паркинг, коммерческие помещения и благоустроенная территория. 🏗️ Завершить строительство планируют во II квартале 2030 года.

🏙️ На Шаболовке представили рендеры 58-этажного небоскрёба в стиле конструктивизма В Москве показали визуализации будущего жилого комплекса, который уже прозвали «домом-молотком». Архитектура отсылает к конструктивизму 1920-х годов: геометрические объёмы, выразительные вертикали и контрастные белые линии. Проект выбрали голосованием на портале «Активный гражданин», его реализацией займётся группа ЛСР. В сети здание связывают с австрийским бюро Coop Himmelb(l)au, однако авторство официально не …

🔥 Конституционный суд изменил правила расчёта платы за отопление КС РФ уточнил порядок начисления платы в многоквартирных домах, где индивидуальные счётчики тепла установлены только в части квартир. Теперь при расчёте необходимо вычитать из показаний общедомового прибора суммарное потребление помещений с индивидуальными счётчиками. Поводом стали жалобы жильцов на резкий рост платежей после установки ИПУ. Суд указал на необходимость справедливого распределения расходов между собственниками и на…

Застройщики стали осторожнее выводить новые квартиры на рынок В первом полугодии 2026 года число новых проектов в городах-миллионниках осталось на уровне прошлого года, однако количество квартир и их общая площадь сократились почти на 8%. Эксперты считают, что девелоперы стали осторожнее запускать новые объемы строительства, адаптируясь к текущей ситуации на рынке.

В какое время разрешен шумный ремонт в новостройке: правила для Москвы и области В Москве первые полтора года после ввода здания делать «шумный» ремонт можно ежедневно с 07:00 до 23:00 без дневного перерыва, а в Подмосковье в будни с 08:00 до 21:00, в выходные с 10:00 до 22:00, но с обязательным перерывом на «тихий час». Однако, если дому уже исполнилось два года, то даже при недавней покупке квартиры и заселении такой режим не действует — придется соблюдать стандартные строгие правила тишины:…

🔑 Как не остаться без квартиры после сделки: правила передачи жилья и выселения продавца При покупке недвижимости важно заранее прописать в договоре, кто зарегистрирован в квартире, когда жильцы обязаны выписаться и в какие сроки продавец должен освободить помещение. Фактическую передачу жилья необходимо зафиксировать актом приёма-передачи с описанием состояния квартиры, имущества и переданных ключей. Юристы рекомендуют подписывать акт после регистрации права собственности в Росреестре и факти…

В России прогнозируют дефицит новостроек к 2027–2029 годам Сокращение числа новых строительных проектов может привести к дефициту предложения жилья и росту цен уже в 2027–2029 годах, предупреждают в НОСТРОЙ. По словам президента объединения Антона Глушкова, застройщики запускают меньше проектов, что в будущем может создать дисбаланс между спросом и предложением. При этом снижение ипотечных ставок на 6–7 процентных пунктов способно увеличить количество сделок без господдержки на 20–25%. Таким об…

🏡 Семьям отказывают в использовании маткапитала на строительство домов из-за формулировок в документах на землю «Дом.РФ» подтвердил случаи отказов в нескольких регионах, в том числе при оформлении семейной ипотеки. Проблема возникает из-за расхождений: Росреестр указывает один вид разрешённого использования участка, а Социальный фонд требует другую формулировку. При этом закон допускает строительство жилья на садовых участках. «Дом.РФ» предложил Минстрою, Минфину, Минтруду, Росреестру и СФР ун…

Метро в Подмосковье: первую станцию планируют открыть в 2027 году Станцию «Липовая Роща» Рублёво-Архангельской линии в Красногорске планируют запустить в 2027 году, сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв. В дальнейшем линию хотят продлить до «Изумрудных Холмов». Также рассматривается строительство новых станций метро в Мытищах, Балашихе, Химках и Ленинском округе. В частности, оранжевую ветку планируют продлить в Мытищи, синюю — в Балашиху, а фиолетовую — в Химки. Кроме того, обсуждает…

Мошенники начали массово использовать ИИ для создания фейковых объявлений об аренде жилья В Народном фронте сообщили о росте числа мошеннических объявлений, в которых фотографии и видео квартир, домов и коттеджей создаются с помощью нейросетей. Злоумышленники привлекают арендаторов красивыми интерьерами и выгодными ценами, а затем требуют предоплату за бронирование или просмотр несуществующего жилья. Эксперты советуют насторожиться, если арендодатель отказывается показать объект, торопит с опл…

Москва стала самым дорогим городом России для ипотечных заемщиков По данным исследования «Домклик» и «Работа.ру», средний ипотечный платеж в столице составляет 70,1 тыс. рублей по льготной программе и 89,4 тыс. рублей по рыночной ставке. Это самые высокие показатели среди крупнейших городов страны. При этом Москва входит в число лидеров по доле высокооплачиваемых вакансий. В сфере логистики зарплату от 100 тыс. рублей предлагают в 48% объявлений, а в строительстве и недвижимости — в 52%. Однак…

🏢 В Коммунарке ввели в эксплуатацию новый бизнес-центр Группа «А101» завершила строительство многофункционального комплекса на улице Александры Монаховой. Площадь здания — 6,6 тыс. кв. м, этажность переменная — от 3 до 8 этажей. На первом этаже разместится стрит-ритейл: магазины, аптеки, медицинские центры и салоны красоты. Со второго по пятый этажи предусмотрены гибкие пространства mixed-use, которые можно адаптировать под разные виды бизнеса. Новый объект должен расширить деловую и сервисну…