Строй Вести | Москва МО

В Минфине рассчитывают на изменение баланса спроса и предложения на рынке жилья Корректировка семейной ипотеки должна помочь сбалансировать рынок недвижимости, заявил представитель Минфина Алексей Яковлев. По его словам, государственные ресурсы ограничены, а чрезмерные расходы на льготные программы могут способствовать сохранению высоких процентных ставок. При этом в Минфине обратили внимание на структуру предложения: доля однокомнатных и двухкомнатных квартир в новостройках выросла с 75% в 20…

📊 Инвестиции в российскую недвижимость выросли на 9% — до 457 млрд рублей Главным драйвером стала покупка портфеля Raven Russia за 47,2 млрд рублей. Без этой сделки вложения сократились бы почти на 17%, до 350 млрд рублей. Инвестиции в склады выросли на 50%, в площадки под девелопмент — на 33%, в торговую недвижимость — на 24%. Интерес к офисам, напротив, упал почти вдвое. По прогнозу Ricci, к концу 2026 года объем инвестиций составит около 1 трлн рублей — на 10% меньше, чем в 2025-м. Среди п…

Ипотека на вторичку стала доступнее: заёмщики переориентировались с новостроек Продажи первичного жилья в России снижаются, при этом спрос смещается в сторону вторичного рынка. Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе Финансового конгресса Банка России. По словам чиновника, ставки по рыночным ипотечным кредитам сейчас достигают 18% годовых. При таком уровне застройщикам крайне сложно продавать квартиры на первичном рынке. Однако ипотека на готовое жильё стала более…

🏙️ Стоимость элитных новостроек Москвы превысила 1 трлн рублей По итогам июня 2026 года на рынке представлено 3,4 тыс. элитных квартир общей площадью 446 тыс. кв. м. Средняя цена квадратного метра достигла рекордных 2,3 млн рублей, увеличившись за год на 6–8%. При этом спрос снизился: за первое полугодие заключено около 650 сделок — на 27% меньше, чем годом ранее. По данным NF Group, общая стоимость выставленных на продажу объектов превысила 1 трлн рублей. На фоне роста предложения девелопера…

Спортивный кластер в Печатниках: на Угрешской улице построят физкультурно-оздоровительный комплекс площадью более 10 000 кв. м В правила землепользования и застройки территории на Угрешской улице в районе Печатники внесены изменения. Об этом сообщает пресс-служба столичного правительства. На участке в рамках программы комплексного развития территории (КРТ) планируется возвести физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК). Общая площадь здания превысит 10 000 кв. м. Внутри создадут современные п…

🏡 Для многодетных семей могут увеличить лимит семейной ипотеки Владимир Путин поручил правительству проработать дифференциацию максимальной суммы кредита в зависимости от количества детей. К работе подключат Центробанк и «ДОМ.РФ». Доклад с предложениями Михаил Мишустин должен представить до 1 января 2027 года. Сейчас, согласно приведённым в материале условиям, лимиты составляют 12–18 млн рублей для столичных регионов и 6–10 млн рублей для остальных субъектов. Также в перечень поручений вошли в…

🏛️ В Коммунарке создадут музейный кластер с открытым хранением экспонатов В Новой Москве планируют построить комплекс для хранения и реставрации музейных коллекций со всей России. Около 11 тыс. кв. м займут пространства открытого хранения, где посетители смогут увидеть экспонаты из закрытых фондов. В кластере также предусмотрены выставочные и образовательные площадки, многофункциональный зал для лекций, спектаклей и концертов, а также научные лаборатории для исследований, экспертиз и реставрац…

Легендарная Покровка: семикомнатная квартира с антресолью в районе Чистых прудов выставлена на аукцион за 58,4 млн рублей Столичные власти выставили на торги просторную семикомнатную квартиру в историческом районе Чистых прудов на улице Покровка. Объект предлагается по стартовой цене 58,4 млн рублей. Площадь квартиры составляет 129 кв. м при высоте потолков 3,4 метра. Благодаря проведенной перепланировке в жилье появился второй этаж. Согласно отчету об оценке, новому владельцу предстоит выполн…

🏠 Госдума упростила уточнение данных о недвижимости в ЕГРН Законопроект принят в первом чтении. Если площадь объекта изменилась только из-за новой методики учёта, собственнику будет достаточно подать заявление и технический план. Росреестр не станет менять такие сведения самостоятельно. Также предлагается автоматически уточнять год постройки и материал стен зданий — сейчас в ЕГРН не хватает данных о 6 млн объектов и более чем 700 тыс. объектов соответственно. В Росреестре подчёркивают: обновл…

Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился на 30% за год — Росреестр подвел итоги первого полугодия 2026 года на рынке столицы. При этом в июне, как уже писали многие другие аналитические сервисы, спрос на ипотеку взлетел на 37% к маю на фоне опасений, что с июля условия семейной программы сильно ужесточат.

🏡 Спрос на посуточную аренду загородных домов вырос на 10% В первом полугодии 2026 года россияне стали на 10% чаще бронировать загородные дома для короткого отдыха. По данным Циана, средняя стоимость аренды выросла на 7%, а предложение — на 21%. Лидируют Московская область (37% бронирований) и Ленинградская (15%). В числе популярных направлений также Татарстан, Свердловская и Нижегородская области. Эксперты связывают рост с развитием внутреннего туризма: всё больше людей выбирают короткие поез…

🚿 «Коммунальная шринкфляция»: горячая вода в домах становится прохладнее, а счета не уменьшаются Жители Москвы и Подмосковья жалуются на недогрев горячей воды, при этом платёжки приходят без перерасчёта. По санитарным нормам температура должна составлять 60–75 °C. Если вода нагревается ниже 40 °C, оплачивать её должны уже по тарифу холодной воды. Жалобы поступают из Балашихи, Печатников и жилых комплексов на севере Москвы. Жильцы подозревают, что управляющие компании экономят на подогреве, сох…

Дворец на Рублевке продают за 2,4 млрд рублей Самый дорогой загородный дом в дворцовом стиле, выставленный сейчас на продажу в России, находится в 10 км от Москвы на Рублево-Успенском шоссе. Площадь особняка — 2,5 тыс. кв. м, участок — 100 соток. Внутри купольные потолки, мозаики, лепнина и парадные залы, снаружи — натуральный камень, ротонды и фонтаны. При этом дом продается без мебели. Неподалеку предлагают еще один дворец за 2 млрд рублей, а на Новорижском шоссе — резиденцию за 798 млн рубл…

Лариса Долина будет судиться с создателями мемов про нее, блогерами и СМИ из-за «открытой травли», которой, по словам ее директора Сергея Пудовкина, певица подвергается уже год. По его словам, освещение ситуации со скандальной квартирой Долиной в Хамовниках превратилось в «спекуляцию на беде человека» и нанесла ущерб ее здоровью.

🏢 В Дорогомилово построят бизнес-центр на 4 500 рабочих мест Компания Stone возведёт на улице Неверовского деловой комплекс из двух корпусов высотой 14 и 19 этажей. Архитектурно-градостроительное решение уже согласовано. Здания общей площадью 56 тыс. кв. м получат ступенчатую форму и полностью остеклённые фасады. Помимо офисов, в комплексе предусмотрят магазины, кафе и другие сервисы. Территорию вокруг озеленят, обустроят зоны отдыха и пространства для удалённой работы. Сроки строительства пок…

🏙️ В «Прайм Парке» завершили строительство седьмого небоскрёба Optima Development получила заключение о соответствии новой башни и готовится к её вводу в эксплуатацию. В здании — 276 квартир площадью от 55 до 552,6 кв. м: от студий до пятикомнатных лотов с двумя этажами. Отделка — white box, также предусмотрены пентхаусы с видами на Москву. Башня расположена в Хорошёвском районе столицы. Всего в составе комплекса запланировано девять небоскрёбов высотой 37–41 этаж. Шесть уже построены и заселе…

🏗️ В России накопилось 83,1 млн кв. м нераспроданного жилья в новостройках Рынок адаптируется к сокращению льготной ипотеки: предложение растёт, но ситуация по регионам сильно различается. В Центральном федеральном округе остатки сократились на 2,8% — до 21,47 млн кв. м, распроданность достигла 39%. В Краснодарском крае продано лишь 20% строящегося жилья, а в Чечне — всего 0,8%. В среднем к моменту сдачи дома остаётся около 28% непроданных квартир. Однако эксперты не ждут автоматического обвал…

🏠 Онлайн-сделки с недвижимостью не гарантируют юридическую безопасность Цифровые сервисы упрощают оформление документов и расчёты, но не могут проверить дееспособность участников, возможное давление на продавца или скрытые юридические риски объекта. Статистика показывает рост числа конфликтов: судебных споров стало больше — с 506 в 2020 году до 828 в 2024-м. Число приговоров за мошенничество с недвижимостью через онлайн-сервисы выросло со 164 в 2020 году до 347 в 2025-м. ⚠️ Техническая защита…

В Москве растёт число «квартирных туристов», жалуются риелторы. Это люди, которые записываются на просмотр недвижимости не ради её покупки, а с другими целями. Чаще всего — ради знакомства с предложением на рынке «на вырост», для поиска вдохновения в чужих интерьерах или даже с целью съёмки контента для соцсетей. Особым спросом у такой категории «покупателей» пользуются элитные объекты, фотографии которых не найти в открытом доступе.

🏗 В Москве строят 26,4 млн кв. м недвижимости в составе 415 жилых комплексов По данным Мосгосстройнадзора, на середину 2026 года в столице реализуется 415 проектов общей площадью 26,4 млн кв. м. В показатель входят не только квартиры, но и машино-места, кладовые и коммерческие помещения. По текущим проектам заключено более 185 тыс. ДДУ на 3,6 трлн рублей. Часть комплексов уже готовится к вводу, другие находятся на начальных этапах строительства. Власти оценивают ситуацию на первичном рынке как …